ons. 13.5 | 16.30 - 17.30
Innhold - 4. etasje:
Entré/gang, hall, 3 romslige soverom og helfliset bad/wc.
Fra det ene soverommet er det adkomst til en østvendt balkong og fra bad/wc er det utgang til en nord-vestvendt altan/rømningsvei.
Innhold - 5. etasje:
Trappegang med glassrekkverk, TV-stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, soverom, loftsrom, helfliset bad samt vaskerom/teknisk rom/bod.
Takterrasse:
Fra stuen er det glasskyvedør med trappeadkomst til en eksklusiv takterrasse på hele 36 m². Det er optimale solforhold og nydelig panorama fra denne unike takterrassen.
Balkong:
Fra det ene soverommet i 4. etasje er det utgang til en østvendt balkong på 2 m², med fin utsikt mot Fløien, nærområdet og Sandviksfjellene.
Eksterne boder:
I tillegg medfølger 2 eksterne boder i kjelleren med god størrelse (utvendig adkomst). Samlet areal for bodene utgjør ca. 12 m².
Unik mulighet på Sydneshaugen!
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en påkostet og helt unik toppleilighet med attraktiv beliggenhet i Sydneskleiven på Sydneshaugen. Leiligheten har en gjennomført og moderne utforming, kombinert med særpreg og kvaliteter som gir boligen et eksklusivt uttrykk.
En av boligens fremste kvaliteter er den eksepsjonelle takterrassen. Her får man en sjelden kombinasjon av god størrelse, vidunderlig utsyn og særdeles gode solforhold. Dette er et idéelt sted for avslapning, sosiale sammenkomster og hyggelige måltider i det fri – en privat "oase" midt i byen. Dette er en takterrasse som virkelig skiller seg ut – også i bergensk målestokk. Her tilbys et uterom i særklasse, med kvaliteter som plasserer det helt i toppen blant Bergens takterrasser (areal 36 m²).
Leiligheten har et samlet areal på hele 174 m² BRA-i. Den strekker seg over to etasjer og byr på romslige, luftige oppholdsrom med god takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er blant annet 4(5) gode soverom og 2 helflisede bad m.m.
Innredningen er holdt i duse fargetoner som skaper en behagelig atmosfære, samtidig som materialvalg og løsninger gir et moderne og stilrent uttrykk.
Kjøkkenet fremstår som et naturlig midtpunkt i boligen og holder et gjennomgående høyt kvalitetsnivå. Det er innredet med et nyere og eksklusivt kjøkken fra Multiform, utformet med en romslig kjøkkenøy som gir gode arbeidsflater og fungerer utmerket som sosial sone. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Miele, vinskap fra Norcool, 2 kjøleskuffer og praktisk varmeskuff til tallerkener m.m. – løsninger som kombinerer funksjonalitet med eksklusiv komfort.
Dette er en helt eksepsjonell bolig som kombinerer størrelse, moderne kvaliteter og en sjelden takterrasse i en attraktiv beliggenhet. Slike boliger kommer sjelden for salg. Vi anbefaler å oppleve leiligheten på visning – kjenn den gode atmosfæren, se utsikten med egne øyne og nyt omgivelsene.
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.
Ansvarlig megler:
Erik Alræk
ZMegleren AS
40 40 16 66
ea@zmegleren.no
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.
Årlig strømforbruk:
Ifølge selger har strømforbruket i 2025 utgjort 24.790 kWh. Dette er basert på selgers eget forbruk og avvik vil følgelig forekomme.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.
